不動産で失敗しない方法

賃貸探しと不動産経営で理想の部屋を探すコツをシェアします

「賃貸」 一覧

不動産&賃貸での疑問

敷金の役割|なぜ敷金は払うのか?

初期費用の一部として入居前に払う敷金は、 原則として退去時に返ってくる預り金となります。 関西地区では「敷金礼金」ではなく「保証金」と呼ばれることが多いですが、 意味合いとしては同じ意味合いだと思って ...

賃貸|お部屋探しの準備 賃貸(お部屋探し)

ロフト付きのお部屋を選ぶときの注意点|賃貸

ロフトとは、屋根裏部屋的なスペースで、 一人暮らし用のお部屋では主に寝室として利用する人が多いです。 そのロフト付きのお部屋を選ぶときに注意したい点があります。   ロフト付きの部屋は、記載 ...

不動産&賃貸での疑問

礼金の役割|なぜ礼金は払うのか?

首都圏の賃貸では、契約するときに礼金が必要なお部屋があります。 なぜ返ってこないお金を払わなければならないのか、 これに疑問を感じる人も多いようです。この礼金の役割とは?   そもそもの意味 ...

賃貸(お部屋探し) 賃貸|気になるあの話題

賃貸での入居審査で重視されるポイント

お部屋探しで気に入ったお部屋があっても、ほとんどの賃貸で入居審査というものがあります。この入居審査で落とされてしまうと入居できません。 では、どの部分を重視しているか?ということです。   ...

賃貸(お部屋探し) 賃貸|気になるあの話題

敷金ゼロ・礼金ゼロの物件はどうなのか?

お部屋探しをしていると、敷金ゼロ・礼金ゼロという条件を見かけます。 これは、比較的競合の激しいエリアに見られることが多いです。   敷金ゼロ・礼金ゼロの部屋は実際どうなのか? 複雑なカラクリ ...

不動産&賃貸での疑問

めやす賃料とは

めやす賃料は、そのお部屋を4年間住んだ場合にかかる、 1か月あたりの金額を算出したものです。 地域によっては、敷金礼金と呼ばれたり、保証金と呼ばれたりしています。 このような、賃料体系や契約方法の相違 ...

賃貸|お部屋探しの準備 賃貸(お部屋探し)

一人暮らしに最適な街選び・お部屋選びのポイント|賃貸

一人暮らしに最適な街選び・お部屋選びのポイントです。 今回は東京都内を例にお伝えしていきます。 たった3つのポイントを押さえるだけで、住みやすい街を見つけることができます。 お部屋探しでエリアがなかな ...

賃貸(お部屋探し) 賃貸|お部屋探しの見学

お部屋の見学時に持っていくと便利なアイテム|賃貸

お部屋の見学に持っていくと便利なアイテムを紹介します。   デジカメ|賃貸アイテム 家に帰ってからでも再度部屋のイメージをすることもできますし、当日見学に来れなかった恋人や友人に見せることも ...

賃貸(お部屋探し) 賃貸|お部屋探しの見学

部屋を決める場合の見学は何回がベスト?|賃貸

お部屋を決める際に、1回しか見ない人と複数回見る人がいます。 何回行くのが良いのかということについてお話しします。 ※お部屋を見る用語として、「内覧」「内見」「見学」などと言われますが、ここではわかり ...

賃貸(お部屋探し) 賃貸|お部屋探しの交渉

家賃交渉、家賃を下げるポイント|賃貸

少しでも賃料を下げたい、安い家賃で入居したいというのは誰しも思います。 そんな家賃を下げるためのポイントをまとめていきます。   家賃を下げるポイント 賃料を安くしたい、安い賃料で済みたいと ...

賃貸(お部屋探し) 賃貸|気になるあの話題

シェアハウスってどうなの?|賃貸

たまに話題となる賃貸の形「ルームシェア」。 ルームシェアって実際どうなの?に関してです。 今回のルームシェア内容に関しては、友人同士で暮らすルームシェアじゃなく、「原則、他人同士のルームシェアとしての ...

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