「不動産用語集」 一覧

ニューサンスとは、トラブルによって生活が妨害されることをいいます。 マンションの生活で多いトラブルとして、騒音・振動・臭いなどがあります。 例えば、上の階の子供が走り回ることで起きる振動が問題であった ...

競売物件とは、債務の支払いができなくなった人の財産を裁判所が関与し、入札によって売却される物件のことです。 その売却した代金を債務の返済に充てるという目的があります。 この入札に参加するためには、特別 ...

一戸建てと異なり、マンション一室の購入の場合、一棟全体のマンションから、区分された一部分を買うことになります。これが区分所有です。 建物全体を一人で購入する場合と違って、部屋だけでなく共用部分や土地も ...

修繕積立金とはマンションの計画修繕の財源となるものです。 マンションはどのくらいの周期でメンテナンスをするか計画が立ててあります。 そのときに莫大なお金となって区分所有者に負担にならないように、あらか ...

管理費とは、マンション所有者が支払うものでマンションの運営に必要な費用です。 共用部分である階段や廊下の電灯が切れたときに取り換える費用などになります。 主にマンションの日常的な管理に支出されることが ...

管理組合とは、区分所有者が全員で作った団体のことを言います。 これによって、統一した適正なマンション管理ができるようになります。 マンションで快適な生活を維持するために、建物と土地の管理が重要です。 ...

一戸建てと異なり、マンションは複数の人が共同で生活をするための場所です。 管理規約とは、ここで生活する全員が守るルールのことです。 マンションでの生活は、他人との共同生活に近いため、住民同士のトラブル ...