賃貸（お部屋探し） 部屋を決める場合の見学は何回がベスト？｜賃貸 2014-03-19 不動産マスター 賃貸不動産で失敗しない方法 お部屋を決める際に、１回しか見ない人と複数回見る人がいます。 何回行くのが良いのかということについてお話しします。 ※お部屋を見る用語として、「内覧」「内見」「見学」などと言わ …
賃貸（お部屋探し） 家賃交渉、家賃を下げるポイント｜賃貸 2014-03-15 不動産マスター 賃貸不動産で失敗しない方法 少しでも賃料を下げたい、安い家賃で入居したいというのは誰しも思います。 そんな家賃を下げるためのポイントをまとめていきます。 家賃を下げるポイント 賃料を安くしたい、安い …
賃貸（お部屋探し） シェアハウスってどうなの？｜賃貸 2014-03-12 不動産マスター 賃貸不動産で失敗しない方法 たまに話題となる賃貸の形「ルームシェア」。 ルームシェアって実際どうなの？に関してです。 今回のルームシェア内容に関しては、友人同士で暮らすルームシェアじゃなく、「原則、他人同 …
賃貸｜お部屋探しの準備 引越し時期はいつくらいから検討すればよいか｜賃貸 2014-03-08 不動産マスター 賃貸不動産で失敗しない方法 全国的に賃貸の動きが活発となるのは毎年2月～4月です。 引越しを考えているとき、どのタイミングから検討すればよいか、です。 賃貸業界の一 …
不動産営業 不動産賃貸営業マンの平均年収はどのくらい？ 2014-03-05 不動産マスター 賃貸不動産で失敗しない方法 不動産営業の中でも街中で良く見かける賃貸営業の年収についてです。賃貸の場合、地域によって年収や報酬体系が大きく異なります。東京23区の不動産賃料相場が高い分、全国的に見ても東京23 …
賃貸｜お部屋探しの準備 部屋を決めるときに譲っても良い項目｜賃貸 2014-03-04 不動産マスター 賃貸不動産で失敗しない方法 お部屋を決めるときに、個人的に譲っても良いと思う項目です。 重要な項目として２つを選びました。 条件がたくさんある中で、条件譲歩の項目として迷っているなら、参考にしてみると良い …
賃貸｜お部屋探しの準備 部屋を決めるときに優先すべき項目｜賃貸 2014-03-04 不動産マスター 賃貸不動産で失敗しない方法 お部屋を決めるときに、個人的に譲らない方が良いと思う項目です。 重要な項目として４つを選びました。 不動産業従事者からの目線ですので、参考にできる部分はあると思います。 &g …
不動産の探し方 不動産投資は空室リスクが少ない場所を選ぶ 2014-02-28 不動産マスター 賃貸不動産で失敗しない方法 不動産経営は、地価上昇を期待した売却益を狙ったり、 不動産を所有することで多額の節税になるというものではありません。 現在の不動産投資を所有する目的といえば、長期的・安定的に賃 …
不動産経営入門講座 不動産投資はローンを活用して、少ない自己資金でスタート 2014-02-27 不動産マスター 賃貸不動産で失敗しない方法 中古の投資物件は、条件がそろっていればローンを活用して購入することが可能です。 例えば、1000万円の物件であれば、頭金50万円と諸費用5 …
不動産営業 不動産会社勤務、30代で年収1000万 2014-02-26 不動産マスター 賃貸不動産で失敗しない方法 不動産会社で働くということを聞けば、「高年収」というワードが連想されます。 果たしてその実態は！？ 不動産業界の仕事で年収1000万円は可能 不動産業界で年収1000万円 …
不動産経営のデメリット 不動産経営の賃料滞納リスクを回避する 2014-02-25 不動産マスター 賃貸不動産で失敗しない方法 不動産経営では、入居者が賃料を払ってもらうことで成り立つことが前提です。 滞納リスクとは、入居者が何かしらの理由で家賃を払わないリスクです。 このようなリスクに対して回避するポ …
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