賃貸探しと不動産経営で理想の部屋を探すコツをシェアします

: 不動産＆賃貸での疑問

礼金の役割｜なぜ礼金は払うのか？

首都圏の賃貸では、契約するときに礼金が必要なお部屋があります。なぜ返ってこないお金を払わなければならないのか、これに疑問を感じる人も多いようです。この礼金の役割とは？そもそもの意味 ...

: 賃貸（お部屋探し）賃貸｜気になるあの話題

賃貸での入居審査で重視されるポイント

お部屋探しで気に入ったお部屋があっても、ほとんどの賃貸で入居審査というものがあります。この入居審査で落とされてしまうと入居できません。では、どの部分を重視しているか？ということです。 ...

: 不動産＆賃貸での疑問

１Rと１Kの違いとは？

一人暮らしのお部屋で人気のある間取りとして、１Rと１Kが多くあります。このRとKの違いとは？１R（ワンルーム）と１K（ワンケー）の違いは、キッチンの部分と居間の部分が、扉で区切られているか、区切ら ...

: 不動産用語集-ナ行

ニューサンス｜不動産用語

ニューサンスとは、トラブルによって生活が妨害されることをいいます。マンションの生活で多いトラブルとして、騒音・振動・臭いなどがあります。例えば、上の階の子供が走り回ることで起きる振動が問題であった ...

: 賃貸（お部屋探し）賃貸｜気になるあの話題

敷金ゼロ・礼金ゼロの物件はどうなのか？

お部屋探しをしていると、敷金ゼロ・礼金ゼロという条件を見かけます。これは、比較的競合の激しいエリアに見られることが多いです。敷金ゼロ・礼金ゼロの部屋は実際どうなのか？複雑なカラクリ ...

: 不動産用語集-カ行

競売物件｜不動産用語

競売物件とは、債務の支払いができなくなった人の財産を裁判所が関与し、入札によって売却される物件のことです。その売却した代金を債務の返済に充てるという目的があります。この入札に参加するためには、特別 ...

: 不動産用語集-カ行

区分所有｜不動産用語

一戸建てと異なり、マンション一室の購入の場合、一棟全体のマンションから、区分された一部分を買うことになります。これが区分所有です。建物全体を一人で購入する場合と違って、部屋だけでなく共用部分や土地も ...

: 不動産＆賃貸での疑問

賃貸の家賃に消費税はかかるのか？

消費税が5％から8％になりました。一部メディアで「家賃と消費税」の関係でおかしい表現がありました。実際のところはどうなのでしょうか？賃貸の家賃に消費税はかかる？まず、結論から。 ...

: 不動産＆賃貸での疑問

めやす賃料とは

めやす賃料は、そのお部屋を４年間住んだ場合にかかる、１か月あたりの金額を算出したものです。地域によっては、敷金礼金と呼ばれたり、保証金と呼ばれたりしています。このような、賃料体系や契約方法の相違 ...

: 不動産用語集-カ行

修繕積立金｜不動産用語

修繕積立金とはマンションの計画修繕の財源となるものです。マンションはどのくらいの周期でメンテナンスをするか計画が立ててあります。そのときに莫大なお金となって区分所有者に負担にならないように、あらか ...

: 不動産用語集-カ行

管理費｜不動産用語

管理費とは、マンション所有者が支払うものでマンションの運営に必要な費用です。共用部分である階段や廊下の電灯が切れたときに取り換える費用などになります。主にマンションの日常的な管理に支出されることが ...

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