賃貸探しと不動産経営で理想の部屋を探すコツをシェアします

: 不動産＆賃貸での疑問

敷金の役割｜なぜ敷金は払うのか？

初期費用の一部として入居前に払う敷金は、原則として退去時に返ってくる預り金となります。関西地区では「敷金礼金」ではなく「保証金」と呼ばれることが多いですが、意味合いとしては同じ意味合いだと思って ...

: 賃貸｜お部屋探しの準備賃貸（お部屋探し）

ロフト付きのお部屋を選ぶときの注意点｜賃貸

ロフトとは、屋根裏部屋的なスペースで、一人暮らし用のお部屋では主に寝室として利用する人が多いです。そのロフト付きのお部屋を選ぶときに注意したい点があります。ロフト付きの部屋は、記載 ...

: 不動産＆賃貸での疑問

礼金の役割｜なぜ礼金は払うのか？

首都圏の賃貸では、契約するときに礼金が必要なお部屋があります。なぜ返ってこないお金を払わなければならないのか、これに疑問を感じる人も多いようです。この礼金の役割とは？そもそもの意味 ...

: 賃貸（お部屋探し）賃貸｜気になるあの話題

賃貸での入居審査で重視されるポイント

お部屋探しで気に入ったお部屋があっても、ほとんどの賃貸で入居審査というものがあります。この入居審査で落とされてしまうと入居できません。では、どの部分を重視しているか？ということです。 ...

: 不動産＆賃貸での疑問

１Rと１Kの違いとは？

一人暮らしのお部屋で人気のある間取りとして、１Rと１Kが多くあります。このRとKの違いとは？１R（ワンルーム）と１K（ワンケー）の違いは、キッチンの部分と居間の部分が、扉で区切られているか、区切ら ...

: 不動産用語集-ナ行

ニューサンス｜不動産用語

ニューサンスとは、トラブルによって生活が妨害されることをいいます。マンションの生活で多いトラブルとして、騒音・振動・臭いなどがあります。例えば、上の階の子供が走り回ることで起きる振動が問題であった ...

: 賃貸（お部屋探し）賃貸｜気になるあの話題

敷金ゼロ・礼金ゼロの物件はどうなのか？

お部屋探しをしていると、敷金ゼロ・礼金ゼロという条件を見かけます。これは、比較的競合の激しいエリアに見られることが多いです。敷金ゼロ・礼金ゼロの部屋は実際どうなのか？複雑なカラクリ ...

: 不動産用語集-カ行

競売物件｜不動産用語

競売物件とは、債務の支払いができなくなった人の財産を裁判所が関与し、入札によって売却される物件のことです。その売却した代金を債務の返済に充てるという目的があります。この入札に参加するためには、特別 ...

: 不動産用語集-カ行

区分所有｜不動産用語

一戸建てと異なり、マンション一室の購入の場合、一棟全体のマンションから、区分された一部分を買うことになります。これが区分所有です。建物全体を一人で購入する場合と違って、部屋だけでなく共用部分や土地も ...

: 不動産＆賃貸での疑問

賃貸の家賃に消費税はかかるのか？

消費税が5％から8％になりました。一部メディアで「家賃と消費税」の関係でおかしい表現がありました。実際のところはどうなのでしょうか？賃貸の家賃に消費税はかかる？まず、結論から。 ...

: 不動産＆賃貸での疑問

めやす賃料とは

めやす賃料は、そのお部屋を４年間住んだ場合にかかる、１か月あたりの金額を算出したものです。地域によっては、敷金礼金と呼ばれたり、保証金と呼ばれたりしています。このような、賃料体系や契約方法の相違 ...

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