部屋探しの基本 部屋を決めるときに譲っても良い項目｜賃貸 2014-03-04 不動産マスター 賃貸探しで失敗しないコツ お部屋を決めるときに、個人的に譲っても良いと思う項目です。 重要な項目として２つを選びました。 条件がたくさんある中で、条件譲歩の項目として迷っているなら、参考にしてみると良い …
部屋探しの基本 部屋を決めるときに優先すべき項目｜賃貸 2014-03-04 不動産マスター 賃貸探しで失敗しないコツ お部屋を決めるときに、個人的に譲らない方が良いと思う項目です。 重要な項目として４つを選びました。 不動産業従事者からの目線ですので、参考にできる部分はあると思います。 &g …
不動産の探し方 不動産投資は空室リスクが少ない場所を選ぶ 2014-02-28 不動産マスター 賃貸探しで失敗しないコツ 不動産経営は、地価上昇を期待した売却益を狙ったり、 不動産を所有することで多額の節税になるというものではありません。 現在の不動産投資を所有する目的といえば、長期的・安定的に賃 …
不動産経営入門講座 不動産投資はローンを活用して、少ない自己資金でスタート 2014-02-27 不動産マスター 賃貸探しで失敗しないコツ 中古の投資物件は、条件がそろっていればローンを活用して購入することが可能です。 例えば、1000万円の物件であれば、頭金50万円と諸費用5 …
不動産営業 不動産会社勤務、30代で年収1000万 2014-02-26 不動産マスター 賃貸探しで失敗しないコツ 不動産会社で働くということを聞けば、「高年収」というワードが連想されます。 果たしてその実態は！？ 不動産業界の仕事で年収1000万円は可能 不動産業界で年収1000万円 …
不動産経営のデメリット 不動産経営の賃料滞納リスクを回避する 2014-02-25 不動産マスター 賃貸探しで失敗しないコツ 不動産経営では、入居者が賃料を払ってもらうことで成り立つことが前提です。 滞納リスクとは、入居者が何かしらの理由で家賃を払わないリスクです。 このようなリスクに対して回避するポ …
不動産経営における比較 オーナーチェンジVS空室｜不動産投資の比較 2014-02-25 不動産マスター 賃貸探しで失敗しないコツ 現在入居者がいる状態で売りに出されているオーナーチェンジ物件と、入居者がいない状態の空き物件があります。 オーナーチェンジ物件は、購入したらすぐに家賃が入ってくるというメリット …
不動産経営における比較 木造アパートタイプ VS 鉄筋マンションタイプ｜不動産投資の比較 2014-02-24 不動産マスター 賃貸探しで失敗しないコツ アパートとマンションは一長一短です。それには物件の場所を無視して考えることはできません。 ですので、ここではそのような背景を考えずに単純比 …
不動産経営における比較 ワンルーム VS ファミリータイプ｜不動産投資の比較 2014-02-23 不動産マスター 賃貸探しで失敗しないコツ ワンルーム VS ファミリータイプ 不動産投資における対象比較です。 ワンルーム ワンルームタイプは、そのまま単身者をターゲットに …
不動産経営における比較 新築物件 VS 中古物件（区分所有マンション編）｜不動産投資の比較 2014-02-22 不動産マスター 賃貸探しで失敗しないコツ 新築物件 VS 中古物件（区分所有マンション編） 不動産投資における対象比較です。 新築物件 新築の特徴としては物件価格が高めとい …
不動産経営入門講座 投資不動産を取得すると固定資産税がかかります 2014-02-21 不動産マスター 賃貸探しで失敗しないコツ 不動産を取得すると固定資産税がかかります。 固定資産税とは その不動産のある市町村（東京23区は都）に納めることになります。 毎年、1月1日現在の所有者がその年の4月1日 …
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