部屋探しの基本 ロフト付きのお部屋を選ぶときの注意点｜賃貸 2014-04-30 不動産マスター 賃貸探しで失敗しないコツ ロフトとは、屋根裏部屋的なスペースで、 一人暮らし用のお部屋では主に寝室として利用する人が多いです。 そのロフト付きのお部屋を選ぶときに注意したい点があります。 ロフト付 …
お金・費用 礼金の役割｜なぜ礼金は払うのか？ 2014-04-26 不動産マスター 賃貸探しで失敗しないコツ 首都圏の賃貸では、契約するときに礼金が必要なお部屋があります。 なぜ返ってこないお金を払わなければならないのか、 これに疑問を感じる人も多いようです。この礼金の役割とは？ …
契約・手続き 賃貸での入居審査で重視されるポイント 2014-04-23 不動産マスター 賃貸探しで失敗しないコツ お部屋探しで気に入ったお部屋があっても、ほとんどの賃貸で入居審査というものがあります。この入居審査で落とされてしまうと入居できません。 では、どの部分を重視しているか？ということ …
物件選び・内見 １Rと１Kの違いとは？ 2014-04-19 不動産マスター 賃貸探しで失敗しないコツ 一人暮らしのお部屋で人気のある間取りとして、１Rと１Kが多くあります。 このRとKの違いとは？ １R（ワンルーム）と１K（ワンケー）の違いは、キッチンの部分と居間の部分が、扉で …
不動産用語集-ナ行 ニューサンス｜不動産用語 2014-04-16 不動産マスター 賃貸探しで失敗しないコツ ニューサンスとは、トラブルによって生活が妨害されることをいいます。 マンションの生活で多いトラブルとして、騒音・振動・臭いなどがあります。 例えば、上の階の子供が走り回ることで …
お金・費用 敷金ゼロ・礼金ゼロの物件はどうなのか？ 2014-04-14 不動産マスター 賃貸探しで失敗しないコツ お部屋探しをしていると、敷金ゼロ・礼金ゼロという条件を見かけます。 これは、比較的競合の激しいエリアに見られることが多いです。 敷金ゼロ・礼金ゼロの部屋は実際どうなのか？ …
不動産用語集-カ行 競売物件｜不動産用語 2014-04-12 不動産マスター 賃貸探しで失敗しないコツ 競売物件とは、債務の支払いができなくなった人の財産を裁判所が関与し、入札によって売却される物件のことです。 その売却した代金を債務の返済に充てるという目的があります。 この入札 …
不動産用語集-カ行 区分所有｜不動産用語 2014-04-09 不動産マスター 賃貸探しで失敗しないコツ 一戸建てと異なり、マンション一室の購入の場合、一棟全体のマンションから、区分された一部分を買うことになります。これが区分所有です。 建物全体を一人で購入する場合と違って、部屋だけ …
お金・費用 賃貸の家賃に消費税はかかるのか？ 2014-04-08 不動産マスター 賃貸探しで失敗しないコツ 消費税が5％から8％になりました。 一部メディアで「家賃と消費税」の関係でおかしい表現がありました。 実際のところはどうなのでしょうか？ 賃貸の家賃に消費税はかかる？ …
お金・費用 めやす賃料とは 2014-04-07 不動産マスター 賃貸探しで失敗しないコツ めやす賃料は、そのお部屋を４年間住んだ場合にかかる、 １か月あたりの金額を算出したものです。 地域によっては、敷金礼金と呼ばれたり、保証金と呼ばれたりしています。 このような …
不動産用語集-カ行 修繕積立金｜不動産用語 2014-04-05 不動産マスター 賃貸探しで失敗しないコツ 修繕積立金とはマンションの計画修繕の財源となるものです。 マンションはどのくらいの周期でメンテナンスをするか計画が立ててあります。 そのときに莫大なお金となって区分所有者に負担 …
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