不動産の探し方 不動産投資は空室リスクが少ない場所を選ぶ 2014-02-28 不動産マスター 賃貸探しで失敗しないコツ 不動産経営は、地価上昇を期待した売却益を狙ったり、 不動産を所有することで多額の節税になるというものではありません。 現在の不動産投資を所有する目的といえば、長期的・安定的に賃 …
不動産経営入門講座 不動産投資はローンを活用して、少ない自己資金でスタート 2014-02-27 不動産マスター 賃貸探しで失敗しないコツ 中古の投資物件は、条件がそろっていればローンを活用して購入することが可能です。 例えば、1000万円の物件であれば、頭金50万円と諸費用5 …
不動産営業 不動産会社勤務、30代で年収1000万 2014-02-26 不動産マスター 賃貸探しで失敗しないコツ 不動産会社で働くということを聞けば、「高年収」というワードが連想されます。 果たしてその実態は！？ 不動産業界の仕事で年収1000万円は可能 不動産業界で年収1000万円 …
不動産経営のデメリット 不動産経営の賃料滞納リスクを回避する 2014-02-25 不動産マスター 賃貸探しで失敗しないコツ 不動産経営では、入居者が賃料を払ってもらうことで成り立つことが前提です。 滞納リスクとは、入居者が何かしらの理由で家賃を払わないリスクです。 このようなリスクに対して回避するポ …
不動産経営における比較 オーナーチェンジVS空室｜不動産投資の比較 2014-02-25 不動産マスター 賃貸探しで失敗しないコツ 現在入居者がいる状態で売りに出されているオーナーチェンジ物件と、入居者がいない状態の空き物件があります。 オーナーチェンジ物件は、購入したらすぐに家賃が入ってくるというメリット …
不動産経営における比較 木造アパートタイプ VS 鉄筋マンションタイプ｜不動産投資の比較 2014-02-24 不動産マスター 賃貸探しで失敗しないコツ アパートとマンションは一長一短です。それには物件の場所を無視して考えることはできません。 ですので、ここではそのような背景を考えずに単純比 …
不動産経営における比較 ワンルーム VS ファミリータイプ｜不動産投資の比較 2014-02-23 不動産マスター 賃貸探しで失敗しないコツ ワンルーム VS ファミリータイプ 不動産投資における対象比較です。 ワンルーム ワンルームタイプは、そのまま単身者をターゲットに …
不動産経営における比較 新築物件 VS 中古物件（区分所有マンション編）｜不動産投資の比較 2014-02-22 不動産マスター 賃貸探しで失敗しないコツ 新築物件 VS 中古物件（区分所有マンション編） 不動産投資における対象比較です。 新築物件 新築の特徴としては物件価格が高めとい …
不動産経営入門講座 投資不動産を取得すると固定資産税がかかります 2014-02-21 不動産マスター 賃貸探しで失敗しないコツ 不動産を取得すると固定資産税がかかります。 固定資産税とは その不動産のある市町村（東京23区は都）に納めることになります。 毎年、1月1日現在の所有者がその年の4月1日 …
不動産経営のデメリット 投資不動産におけるリスクの本質とは 2014-02-20 不動産マスター 賃貸探しで失敗しないコツ 不動産経営では、不動産を所有するメリットがある一方で、デメリットとなる「リスク」が発生します。 そのリスクにおける本質とは・・・ 投資不動産だけに限らず、物事に対して新たに行動 …
初心者が注意すること 不動産投資で購入物件する際に目安となる利回り 2014-02-20 不動産マスター 賃貸探しで失敗しないコツ 利回りは物件資料や物件情報サイトでも想定利回りとして表示されています。 この利回りを基準に物件を選ぶこともできます。 この利回りは物件の選別基準の一つとして有効ですが、 利回 …
不動産の探し方
