不動産経営における比較 オーナーチェンジVS空室｜不動産投資の比較 2014-02-25 不動産マスター 賃貸不動産で失敗しない方法 現在入居者がいる状態で売りに出されているオーナーチェンジ物件と、入居者がいない状態の空き物件があります。 オーナーチェンジ物件は、購入したらすぐに家賃が入ってくるというメリット …
不動産経営における比較 木造アパートタイプ VS 鉄筋マンションタイプ｜不動産投資の比較 2014-02-24 不動産マスター 賃貸不動産で失敗しない方法 アパートとマンションは一長一短です。それには物件の場所を無視して考えることはできません。 ですので、ここではそのような背景を考えずに単純比 …
不動産経営における比較 ワンルーム VS ファミリータイプ｜不動産投資の比較 2014-02-23 不動産マスター 賃貸不動産で失敗しない方法 ワンルーム VS ファミリータイプ 不動産投資における対象比較です。 ワンルーム ワンルームタイプは、そのまま単身者をターゲットに …
不動産経営における比較 新築物件 VS 中古物件（区分所有マンション編）｜不動産投資の比較 2014-02-22 不動産マスター 賃貸不動産で失敗しない方法 新築物件 VS 中古物件（区分所有マンション編） 不動産投資における対象比較です。 新築物件 新築の特徴としては物件価格が高めとい …
不動産経営入門講座 投資不動産を取得すると固定資産税がかかります 2014-02-21 不動産マスター 賃貸不動産で失敗しない方法 不動産を取得すると固定資産税がかかります。 固定資産税とは その不動産のある市町村（東京23区は都）に納めることになります。 毎年、1月1日現在の所有者がその年の4月1日 …
不動産経営のデメリット 投資不動産におけるリスクの本質とは 2014-02-20 不動産マスター 賃貸不動産で失敗しない方法 不動産経営では、不動産を所有するメリットがある一方で、デメリットとなる「リスク」が発生します。 そのリスクにおける本質とは・・・ 投資不動産だけに限らず、物事に対して新たに行動 …
不動産経営入門講座 不動産投資で購入物件する際に目安となる利回り 2014-02-20 不動産マスター 賃貸不動産で失敗しない方法 利回りは物件資料や物件情報サイトでも想定利回りとして表示されています。 この利回りを基準に物件を選ぶこともできます。 この利回りは物件の選別基準の一つとして有効ですが、 利回 …
不動産経営のデメリット 不動産経営のデメリット 2014-02-19 不動産マスター 賃貸不動産で失敗しない方法 不動産投資には、メリットとデメリットがあります。 「デメリットとなる」「デメリットとならない」というのは人によって異なります。 ここでは、一般的に主なデメリットとなる可能性があ …
不動産経営のメリット 不動産経営のメリット 2014-02-18 不動産マスター 賃貸不動産で失敗しない方法 投資不動産にはメリットとデメリットが存在します。 そしてこれらは、その時代の経済情勢によって変化することもあります。 ここでは、不動産投資の主なメリットを紹介します。 1 …
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