不動産用語集-カ行 競売物件｜不動産用語 2014-04-12 不動産マスター 賃貸不動産で失敗しない方法 競売物件とは、債務の支払いができなくなった人の財産を裁判所が関与し、入札によって売却される物件のことです。 その売却した代金を債務の返済に充てるという目的があります。 この入札 …
不動産用語集-カ行 区分所有｜不動産用語 2014-04-09 不動産マスター 賃貸不動産で失敗しない方法 一戸建てと異なり、マンション一室の購入の場合、一棟全体のマンションから、区分された一部分を買うことになります。これが区分所有です。 建物全体を一人で購入する場合と違って、部屋だけ …
不動産＆賃貸での疑問 賃貸の家賃に消費税はかかるのか？ 2014-04-08 不動産マスター 賃貸不動産で失敗しない方法 消費税が5％から8％になりました。 一部メディアで「家賃と消費税」の関係でおかしい表現がありました。 実際のところはどうなのでしょうか？ 賃貸の家賃に消費税はかかる？ …
不動産＆賃貸での疑問 めやす賃料とは 2014-04-07 不動産マスター 賃貸不動産で失敗しない方法 めやす賃料は、そのお部屋を４年間住んだ場合にかかる、 １か月あたりの金額を算出したものです。 地域によっては、敷金礼金と呼ばれたり、保証金と呼ばれたりしています。 このような …
不動産用語集-カ行 修繕積立金｜不動産用語 2014-04-05 不動産マスター 賃貸不動産で失敗しない方法 修繕積立金とはマンションの計画修繕の財源となるものです。 マンションはどのくらいの周期でメンテナンスをするか計画が立ててあります。 そのときに莫大なお金となって区分所有者に負担 …
不動産用語集-カ行 管理費｜不動産用語 2014-04-02 不動産マスター 賃貸不動産で失敗しない方法 管理費とは、マンション所有者が支払うものでマンションの運営に必要な費用です。 共用部分である階段や廊下の電灯が切れたときに取り換える費用などになります。 主にマンションの日常的 …
不動産＆賃貸での疑問 １ＤＫと１ＬＤＫの違いとは？ 2014-03-31 不動産マスター 賃貸不動産で失敗しない方法 １ＤＫと１ＬＤＫという表記を見かけることがありますが、この違いは何なのでしょうか。 ＬＤＫは、 Ｌ＝リビング（居間） Ｄ＝ダイニング（食堂） Ｋ＝キッチン（台所） という …
不動産用語集-カ行 管理組合｜不動産用語 2014-03-29 不動産マスター 賃貸不動産で失敗しない方法 管理組合とは、区分所有者が全員で作った団体のことを言います。 これによって、統一した適正なマンション管理ができるようになります。 マンションで快適な生活を維持するために、建物と …
賃貸｜お部屋探しの準備 一人暮らしに最適な街選び・お部屋選びのポイント｜賃貸 2014-03-26 不動産マスター 賃貸不動産で失敗しない方法 一人暮らしに最適な街選び・お部屋選びのポイントです。 今回は東京都内を例にお伝えしていきます。 たった３つのポイントを押さえるだけで、住 …
不動産用語集-カ行 管理規約｜不動産用語 2014-03-25 不動産マスター 賃貸不動産で失敗しない方法 一戸建てと異なり、マンションは複数の人が共同で生活をするための場所です。 管理規約とは、ここで生活する全員が守るルールのことです。 マンションでの生活は、他人との共同生活に近い …
賃貸（お部屋探し） お部屋の見学時に持っていくと便利なアイテム｜賃貸 2014-03-22 不動産マスター 賃貸不動産で失敗しない方法 お部屋の見学に持っていくと便利なアイテムを紹介します。 デジカメ｜賃貸アイテム 家に帰ってからでも再度部屋のイメージをすることもでき …
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