当サイトでは不動産投資を一つの資産運用、資産構築の一つとして取り上げています。REITなどは対象とせず、現物不動産を運用するものとして説明していきます。
不動産経営はメリットの反面デメリットが存在します。また、不動産経営は経営努力が必要な投資商品です。
目の前の利回りに振り回されず見極めることが重要になってきます。それには、不動産を扱うプロや金融機関と相談し、総合的な判断が求められます。
一人ですべてが完結するものでない商品なだけに、日頃から信頼できる不動産営業マンを見つけて信頼関係を築いておくことが重要になってきます。
不動産投資による不動産経営は、サラリーマンの方も始めることができる優れた資産構築方法の一つです。
当サイトでは、なるべく専門用語を利用せずにお伝えすることを心がけ、メリットやデメリットを中心に不動産経営を説明していきます。
不動産経営・投資不動産を始めるにあたって
不動産投資はメリットとデメリットの両方がある投資です。
一般的には「ミドルリスク・ミドルリターン」と言われています。
低金利時代の昨今、銀行に預金するよりはリスク＆リターンが高く、株式投資などに比べるとリスク＆リターンが低いという認識のようです。
この不動産投資は、投資手法や管理方法、投資の対象の多方面によって、そのリスクやリターンの度合いが変化します。
知識が無いままに始めてしまう人の多くが「失敗」を経験します。
逆に、しっかりとした知識や専門家、信頼のおける不動産営業マンを味方につけることで「成功」する人も多いのが現状です。
日頃から、信頼できる人を見つけておくようにしましょう。
賃貸不動産・お部屋探しをするにあたって
引越しや転勤、新生活のスタートでお部屋探しをする機会があります。最近ではお部屋探しするときに実際に不動産屋さんに行かなくても、インターネットで検索できるサイトも多くなりました。
そのため、「まずはインターネットで情報収集しながら気に入った部屋があれば問合せしてから不動産屋さんへ来店する」といったことが主流になってきています。
しっかりと情報収集していても実際に住んでみたら「イメージしていた部屋とは違う・・・」こともあります。
当サイトでは、お部屋探しで失敗しないための方法やお部屋探しのコツなどを中心に情報をシェアします。実際にお部屋探しをした方からの体験談も交えて、少しでも理想のお部屋に近づけるお手伝いができれば幸いです。
また、当サイトで掲載する情報は精査した上で掲載していますが、法律の改定によってリアルタイムで情報更新できない場合があります。また、時代ごとによって変わる価値観相違があるかもしれません。
もし、間違った内容がありましたらご指摘いただければと思います。