不動産&賃貸での疑問 敷金の役割|なぜ敷金は払うのか? 2014-05-03 不動産マスター 賃貸不動産で失敗しない方法 初期費用の一部として入居前に払う敷金は、 原則として退去時に返ってくる預り金となります。 関西地区では「敷金礼金」ではなく「保証金」と呼ばれることが多いですが、 意味合いとし …
賃貸|お部屋探しの準備 ロフト付きのお部屋を選ぶときの注意点|賃貸 2014-04-30 不動産マスター 賃貸不動産で失敗しない方法 ロフトとは、屋根裏部屋的なスペースで、 一人暮らし用のお部屋では主に寝室として利用する人が多いです。 そのロフト付きのお部屋を選ぶときに注意したい点があります。 ロフト付 …
不動産&賃貸での疑問 礼金の役割|なぜ礼金は払うのか? 2014-04-26 不動産マスター 賃貸不動産で失敗しない方法 首都圏の賃貸では、契約するときに礼金が必要なお部屋があります。 なぜ返ってこないお金を払わなければならないのか、 これに疑問を感じる人も多いようです。この礼金の役割とは? …
賃貸(お部屋探し) 賃貸での入居審査で重視されるポイント 2014-04-23 不動産マスター 賃貸不動産で失敗しない方法 お部屋探しで気に入ったお部屋があっても、ほとんどの賃貸で入居審査というものがあります。この入居審査で落とされてしまうと入居できません。 では、どの部分を重視しているか?ということ …
不動産&賃貸での疑問 1Rと1Kの違いとは? 2014-04-19 不動産マスター 賃貸不動産で失敗しない方法 一人暮らしのお部屋で人気のある間取りとして、1Rと1Kが多くあります。 このRとKの違いとは? 1R(ワンルーム)と1K(ワンケー)の違いは、キッチンの部分と居間の部分が、扉で …
不動産用語集-ナ行 ニューサンス|不動産用語 2014-04-16 不動産マスター 賃貸不動産で失敗しない方法 ニューサンスとは、トラブルによって生活が妨害されることをいいます。 マンションの生活で多いトラブルとして、騒音・振動・臭いなどがあります。 例えば、上の階の子供が走り回ることで …
賃貸(お部屋探し) 敷金ゼロ・礼金ゼロの物件はどうなのか? 2014-04-14 不動産マスター 賃貸不動産で失敗しない方法 お部屋探しをしていると、敷金ゼロ・礼金ゼロという条件を見かけます。 これは、比較的競合の激しいエリアに見られることが多いです。 敷金ゼロ・礼金ゼロの部屋は実際どうなのか? …
不動産用語集-カ行 競売物件|不動産用語 2014-04-12 不動産マスター 賃貸不動産で失敗しない方法 競売物件とは、債務の支払いができなくなった人の財産を裁判所が関与し、入札によって売却される物件のことです。 その売却した代金を債務の返済に充てるという目的があります。 この入札 …
不動産用語集-カ行 区分所有|不動産用語 2014-04-09 不動産マスター 賃貸不動産で失敗しない方法 一戸建てと異なり、マンション一室の購入の場合、一棟全体のマンションから、区分された一部分を買うことになります。これが区分所有です。 建物全体を一人で購入する場合と違って、部屋だけ …
不動産&賃貸での疑問 賃貸の家賃に消費税はかかるのか? 2014-04-08 不動産マスター 賃貸不動産で失敗しない方法 消費税が5%から8%になりました。 一部メディアで「家賃と消費税」の関係でおかしい表現がありました。 実際のところはどうなのでしょうか? 賃貸の家賃に消費税はかかる? …
不動産&賃貸での疑問 めやす賃料とは 2014-04-07 不動産マスター 賃貸不動産で失敗しない方法 めやす賃料は、そのお部屋を4年間住んだ場合にかかる、 1か月あたりの金額を算出したものです。 地域によっては、敷金礼金と呼ばれたり、保証金と呼ばれたりしています。 このような …